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Villa Fabris, stile liberty che riprende vita

Stile liberty che riprende vita

Amo le case, spesso quando effettuo il primo sopralluogo mi sento un po’ come un dottore che le cura e le rende bellissime per la vendita. Quando ho preso il traghetto per raggiungere la località sul lago ero piena di aspettative e con già in testa tante possibili soluzioni.

La paziente questa volta era una bella villa Liberty vista lago, completamente ristrutturata e frazionata in due appartamenti indipendenti, ma ferma sul mercato da oltre un anno. La proprietà era in vendita, gestita da diverse agenzie, ma senza alcun riscontro. Era stata messa sul mercato durante le ultime fasi di cantiere, con alcune finiture mancanti e il cantiere ancora operativo.
Il proprietario decide di rivolgersi all’agenzia più prestigiosa della zona “The RE/MAX Collection Luxury Lakeview, Lago Maggiore, a Verbania, della bravissima Joanne Barley.
Joanne, gestisce sapientemente la delicata fase dell’acquisizione dell’incarico. Propone, nel suo piano di marketing, la valorizzare della villa attraverso un intervento mirato di Home Staging, terminando le finiture mancanti e preparandola in modo adeguato per il mercato di riferimento.
Risultato: Incarico acquisito in esclusiva con l’ok per l’home staging!


Desidero sottolineare quanto sia importante affidare la vendita della propria casa ad agenti immobiliari competenti come Joanne Barley. Svolge la propria professione all’insegna dell’ eccellenza, con impegno e formazione continua.
A questo punto della storia sono subentrata io, con la telefonata di Joanne ad incarico acquisito.
Ho seguito le ultime fasi di cantiere, definendo le finiture più idonee. Ho captato subito il potenziale e preso l’essenza dell’immobile facendolo vivere di una nuova vita.
In seguito ho realizzato l’ allestimento, secondo il mood più adatto al target di riferimento. Successivamente abbiamo provveduto, con l’amica e collega Francesca Greco, ad effettuare lo shooting fotografico da consegnare all’agenzia. Per poi rimettere in visibilità sul mercato, una villa, un immobile… un prodotto completamente nuovo.

In un secondo tempo ho seguito a distanza le prime fasi pubblicitarie e commerciali, pronta ad intervenire se necessario. Ma non ce n’è stato bisogno.

VENDUTA!! 139 GIORNI SUL MERCATO, 1900 VISUALIZZAZIONI, ABBIAMO FATTO CENTRO!!
Joanne come sua abitudine, ha gestito molto bene le visite, i potenziali clienti, offrendo loro il massimo della consulenza.
La trattativa è stata conclusa con cliente tedesco innamorato dell’Italia che ha cosi acquistato la sua seconda casa. Lui felicissimo e noi, pienamente soddisfatte dell’operazione conclusa.


Un’altra conferma che l’Home Staging, se applicato correttamente e con la giusta sinergia di un’agenzia che ne capisce ed apprezza il potenziale, funziona. Ottenendo lo scopo primario di portare la completa soddisfazione ed apprezzamento del venditore.

Ed ora, sempre in sinergia, siamo pronte alla prossima sfida!!!

 

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