I NOSTRI SERVIZI

HOME STAGING CONSULENZE E INTERVENTI

La Consulenza

LV Home Staging Group si occupa di effettuare l’analisi del portafoglio immobili, l’identificazione degli immobili da valorizzare, supporta l’agenzia nell’individuazione dei clienti più idonei ai quali l’agenzia immobiliare propone e introduce a grandi linee quali sono i vantaggi di un intervento di Home Staging, fissando l’appuntamento con noi al fine di approfondire l’argomento e definendo il sopralluogo a cui seguirà un preventivo dettagliato.

L’Intervento di Home Staging

A preventivo accettato, inizia la fase del progetto e di studio della zona, del mercato di riferimento e degli spazi, sui quali basare il progetto di comunicazione e l’intervento di Home Staging dedicato ad ogni singolo immobile. Pensiamo noi all’Home shopping per l’acquisto degli  accessori e dei complementi utili agli allestimenti, all’indispensabile preparazione dell’immobile per consentire di realizzare l’allestimento dei locali oggetto di valorizzazione, alla realizzazione del servizio fotografico e del video emozionale professionali, infine alla consegna del materiale fotografico indispensabile per le attività di marketing dell’agenzia immobiliare incaricata della vendita.

Lavoriamo in maniera collaborativa con il personale indicato dall’agenzia immobiliare per impostare la più adeguata “Regia di visita” dell’immobile allestito in modalità Home Staging, per la pubblicazione del materiale fotografico sul sito in modo mirato e per l’elaborazione di un testo efficace per l’annuncio di vendita o di locazione.

CONSULENZE DI PROPERTY MARKETING – FULL PROPERTY SERVICES

LV Home Staging Group è in grado di fornire Consulenze complete di Property Marketing per fornire al mondo immobiliare ( o Real Estate) una gamma completa di Consulenze mirate ad accrescere il VALORE della presentazione degli immobili e per ottenere il più alto numero di conversioni.

• Video emozionali di altissima qualità
• Riprese aeree con droni
• Render 3 d
• Immagine coordinata per la creazione della Brand Identity e successivo Materiale di marketing per particolari prodotti immobiliari

LV Home Staging Group è in grado di fornire consulenze per piani di marketing globali soprattutto in caso di nuovi cantieri, il piano di marketing che proponiamo diventa globale, e comprende:
Progetto e realizzazione di un Model Apartment in modalità Home Staging.

• Partnership con aziende di arredamenti, illuminazione ed accessori
• Servizio fotografico degli esterni, degli interni, degli spazi comuni e dei relativi dettagli che sottolineino l’alta qualità dell’intervento immobiliare
• Video emozionale professionale di presentazione che sottolinei l’alta qualità del progetto
• Sito Internet dedicato e realizzazione contenuti
• Immagine coordinata per la creazione della Brand Identity
• Render in 3 D
• Planimetrie molto curate con arredi e finiture per ogni tipologia di appartamento
• Brochure di presentazione
• Home-Book

OPEN HOUSE ED EVENTI IMMOBILIARI

L’Open House è un potente strumento di marketing finalizzato a far conoscere gli immobili in vendita sia ai potenziali acquirenti sia ai colleghi delle altre Agenzie Immobiliari con i quali è già in atto o si vorrebbe iniziare il processo di collaborazione e condivisione del proprio portafogli immobili. L’Open House prevede visite libere presso l’immobile in vendita durante giornate prestabilite, senza dover fissare appuntamenti a orari; l’agenzia immobiliare titolare dell’incarico di vendita, sarà sempre presente durante l’evento.

Un mirato intervento di Home Staging è alla base dell’organizzazione di un Open House di successo: l’immobile in vendita da presentare sul mercato dovrà essere professionalmente valorizzato per poter esprimere al meglio le proprie caratteristiche e per poter attrarre il maggior numero di potenziali acquirenti e colleghi Agenti immobiliari ai quali mostrarlo. Non dimentichiamo l’importanza fondamentale di giocarsi al meglio i famosi primi 90 secondi della visita di un immobile: a livello emozionale dobbiamo far scattare il colpo di fulmine.

Quindi unitamente al progetto e alla realizzazione dell’allestimento idoneo per target e zona di riferimento, LV Home Staging Group si può occupare di:

• fornire il materiale per realizzare brochures informative, sito dedicato e quant’altro previsto.
• in caso di immobili usati elaborare una proposta di progetto di ristrutturazione con relativi preventivi di spesa;
• in caso di immobili nuovi elaborare proposte di arredamento e finiture con relativi preventivi di spesa.

Tutti efficaci strumenti di vendita da sottoporre ai potenziali acquirenti per poter loro offrire informazioni utili alla reale valutazione d’ acquisto.
L’occasione dell’Open House è la miglior vetrina per poter esprimere il concetto della valorizzazione immobiliare come servizio di eccellenza proposto dall’agenzia incaricata alla vendita.

INTERIOR DESIGN

LV Home Staging Group offre consulenze di Interior Design per personalizzare la propria casa in base alle esigenze e ai gusti dei nuovi proprietari. Infatti una volta effettuata la vendita dell’immobile valorizzato, attraverso l’agenzia immobiliare, siamo in grado di seguire i clienti nuovi proprietari per accompagnarli nel percorso di realizzazione del proprio spazio ideale da vivere.

Una serie di incontri conoscitivi ci consentiranno di poter impostare il progetto per eventuali lavori di ristrutturazione, unitamente a proposte per arredi, tessuti, finiture materiche, oggetti, opere d’arte per creare soluzioni e atmosfere che rispecchino il lifestyle desiderato.

Invitiamo sempre i nostri clienti a stilare la lista dei desideri per la propria casa, al fine di focalizzare al meglio gusti e necessità.

HOME REDESIGN

LV Home Staging Group continua ad occuparsi di Valorizzazione degli spazi ma nel caso del Relooking, gli spazi in oggetto sono quelli nel quali i proprietari o gli affittuari continueranno a vivere o a lavorare; infatti quando si ha la necessità di voler cambiare atmosfere, colori, dettagli, senza stravolgere la propria casa o il proprio spazio lavorativo con interventi invasivi, e soprattutto stando in un certo budget, la nostra esperienza è al vostro servizio per operare insieme questi cambiamenti.

DECLUTTERING & SPACE CLEARING

Il processo di Valorizzazione dei propri spazi abitativi e lavorativi passa anche attraverso una fase di ordine e pulizia di tutto ciò che non usiamo più da tempo, che quindi non ci serve più ma che continua ad occupare spazio e a rubare energie per essere spolverato, pulito, spostato, ma mai eliminato.

Attraverso la tecnica del Decluttering e dello Space Clearing è possibile raggiungere la consapevolezza di ciò che dobbiamo eliminare per ottenere maggiore spazio, maggiore ordine e pulizia attorno a noi e dentro di noi; trattasi infatti di una filosofia di vita che attraverso l’eliminazione il superfluo consente di migliorare la propria organizzazione quotidiana e di conseguenza la propria vita. È considerata l’arte di fare spazio nella casa e nella mente.

LV Home Staging Group si avvale della consulenza di Professionisti del settore in caso di:

• Case abitate dai proprietari: per l’ottimale riuscita di un intervento di Home Staging, è necessario eliminare quanto più possibile il superfluo e spersonalizzare gli ambienti; è capitato di condurre i proprietari sino alla preparazione degli scatoloni del futuro trasloco.
• Case in vendita o in affitto arredate: effettuiamo l’intervento di Home Staging presso immobili di persone che si sono trasferite all’estero e che hanno lasciato arredi, accessori ed effetti personali; attraverso un intervento professionale di decluttering e space clearing, siamo in grado di preparare al meglio gli immobili per la loro presentazione sul mercato.