Attico Lake view – Lugano
Attico e super attico sospesi nella magnifica cornice del centro antico di Lugano, con una vista superba sul lago. Il doppio Living con zona annessa zona pranzo affacciati sulla terrazza, godono di un’incredibile luminosità, rendendo quasi unico nel suo genere questo magnifico immobile posto nel pieno centro antico della città.
Una Residenza di alto standing e dall’importante metratura di 300 mq, in vendita da tempo ma senza concreti riscontri.
L’ Agenzia incaricata alla vendita ha richiesto il nostro intervento per una consulenza per analizzare la situazione.
La nostra analisi ha infatti evidenziato che lo stato di fatto e la documentazione fotografica in pubblicità non permettevano di far percepire il valore e le caratteristiche reali dell’attico producendo infatti conversioni bassissime.
Gli arredi ed i complementi presenti nella Penthouse non valorizzavano gli ambienti sia perché disposti nelle posizioni sbagliate, sia perché non adatti al target di clientela identificato, sia perché vi erano ancora molti effetti personali dei proprietari. Inoltre la grande terrazza del super attico, focus principale dell’immobile, non versava in buone
condizioni e non era fotografata nella sua totalità. Ma soprattutto mancava l’elemento più importante: la vista lago.
Infine anche i colori delle tinteggiature delle pareti non erano efficaci per raggiungere il nostro obiettivo: catturare l’attenzione del target di clientela perfetto per questa magnifica Penthouse.
Tutti gli ambienti sono stati tinteggiati con tonalità neutre, rendendo l’attico ed il super attico ancora più luminosi e di grande effetto: i proprietari rimasero meravigliati e stupiti della totale trasformazione realizzata in poche mosse ed in tempi molto brevi.
Obiettivo brillantemente raggiunto: venduto in poche settimane.
Progetto di Home Staging Laura Vimercati in collaborazione con Rita Pederzoli.
Fotografie Irene Farina
Galleria fotografica:
PRIMA e DOPO l’intervento di Home Staging
